1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+2.3%
横浜市鶴見区
58.0万円/㎡
前年比+5.6%
ジェネシティ南棟
神奈川県横浜市鶴見区尻手三丁目
南武線 / 尻手駅 徒歩3分
1999年築 / 12階建 / 225戸 / SRC造
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価格偏差値
42.8
フェア
推定相場価格より7.3%割高
相場
6,058万円
73.8万円/㎡
4,227
5,448
6,669
7,890
AI査定結果
推定相場価格
6,058万円
73.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,448万円〜6,669万円
66.3万円/㎡〜81.2万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月28日
ジェネシティ南棟
6,498万円（79.1万円/㎡）/ 11階 / 82.14㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は76.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 6,498万円 | 79.1万円 | 11階 | 82.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 6,598万円 | 80.3万円 | 11階 | 82.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 5,490万円 | 75.8万円 | 3階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 5,980万円 | 82.6万円 | 3階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 5,780万円 | 79.8万円 | 3階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 5,480万円 | 60.2万円 | 1階 | 91.03㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は71.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | ジェネシティ南棟 横浜市鶴見区尻手三丁目 | 尻手駅3分 | 6,498万円 | 79.1万円 | 82.14㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 225戸 | SRC |
| 2024/02/22 | ジェネシティ東棟 横浜市鶴見区尻手三丁目 | 尻手駅3分 | 4,680万円 | 70.8万円 | 66.13㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 225戸 | SRC |
| 2025/07/25 | ジェネシティ 横浜市鶴見区尻手三丁目 | 尻手駅3分 | 6,498万円 | 79.1万円 | 82.14㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 225戸 | SRC |
| 2025/07/26 | ナイスパークステイツ横濱鶴見 横浜市鶴見区佃野町 | 鶴見駅9分 | 6,480万円 | 73.7万円 | 87.93㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 218戸 | SRC |
| 2025/01/26 | リーデンススクエア横浜鶴見 横浜市鶴見区岸谷二丁目 | 生麦駅9分 | 5,080万円 | 59.5万円 | 85.39㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 211戸 | RC |
| 2025/05/03 | クレッセント鶴見中央シーズニア 横浜市鶴見区鶴見中央三丁目 | 鶴見駅14分 | 5,980万円 | 75.0万円 | 79.77㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 179戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%上昇、横浜市鶴見区では5.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.1万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して36.4%割高です。
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神奈川県横浜市鶴見区矢向一丁目
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神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町
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